Sonnendurchflutete Wohnidylle mit Balkonblick ins Grüne – Ihre Ruheoase im Herzen Mönchengladbachs!

Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach

239.000 €

Kaufpreis
  • 117 m²

    Wohnfläche (ca.)
  • 3

    Zimmer
  • 1969

    Baujahr
  • 1

    Schlafzimmer

Preise & Kosten

Standort

41061 Mönchengladbach

Preise
  • Kaufpreis 239.000 €
  • Hausgeld 440 €
Käuferprovision zzgl. USt.
3,57% inkl. MwSt.

Dateien & Unterlagen

360° Rundgang

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr 20049-3576
  • Etage 1
  • Unterkellert Ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zustand gepflegt
Räume und Flure
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Mönchengladbach!

Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 117 m². Erbaut im Jahr 1969, präsentiert sich die Immobilie mit einem klassischen Charme und ist derzeit leerstehend, sodass Sie sofort Ihren individuellen Wohnwünschen freien Lauf lassen können.

Die 3 lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der einladende Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne schenkt. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem auf den Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Etagenwohnung in Mönchengladbach zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

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Energieverbrauchsausweis

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0255075100125150175200225250
166,70 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch 166,70 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger GAS
  • Energieeffizienzklasse F
  • Gültig bis 12.11.2029