Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage!

Haus zum Kauf in Scheuerfeld

439.000 €

Kaufpreis
  • 245 m²

    Wohnfläche (ca.)
  • 9

    Zimmer
  • 705 m²

    Grundstück (ca.)
  • 1984

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort

57584 Scheuerfeld

Preise
  • Kaufpreis 439.000 €
Käuferprovision zzgl. USt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr 20014-AK-B-4120
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Stellplatzmiete (Carport) 0 €
  • Carportplätze 1
  • Stellplatzmiete (Garage) 0 €
  • Garagenanzahl 1
Räume und Flure
  • Anzahl Schlafzimmer 6
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Anzahl separate WCs 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Terrassen 1

Ausstattung

  • Einliegerwohnung vorhanden
  • Kamin
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Unterkellert: Ja
  • Boden: Fliesen, Laminat

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, modernem Ambiente und attraktiven Zusatzmöglichkeiten.

Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und beeindruckt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das neuwertige, modern gestaltete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: eine große bodentiefe Dusche, hochwertige Ausstattung und stilvolles Design sorgen für ein echtes Wellnessgefühl. Ein weiterer Höhepunkt ist die Sauna im Elternschlafzimmer, perfekt für entspannte Abende. Für alle, die Wert auf Ordnung und Stil legen, erfüllt das Ankleidezimmer seinen Zweck.

Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst ca. 65 m² und ist aktuell vermietet. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von € 350 lässt sich Ihre Darlehensrate bequem reduzieren – eine clevere Investition in die Zukunft!

Der liebevoll angelegte Garten mit einem charmanten Gartenhaus bietet Raum für gesellige Grillabende und Familienfeiern. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer großen Garage und einem Doppelcarport, sodass auch Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht sind.

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Energieverbrauchsausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
87,60 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch 87,60 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
  • Baujahr (Energieausweis) 2003
  • Energieeffizienzklasse C
  • Gültig bis 17.04.2035