Charmant-historisches Wohn-/Geschäftshaus (Baudenkmal) im Herzen von Alt-Repelen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Moers

348.000 €

Kaufpreis
  • 9

    Zimmer
  • 207 m²

    Grundstück (ca.)
  • 1920

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort

47445 Moers - Repelen

Preise
  • Kaufpreis 348.000 €
Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %

Die Immobilie

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
  • Objekt-Nr 66582-8491
  • Etage 2
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab vermietet
  • Unterkellert Ja
  • Boden Parkett
  • Zustand gepflegt
  • Denkmalschutz
  • Provisionspflichtig
Weitere Flächen
  • vermietbare Fläche (ca.) 274 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Wohneinheiten 1
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 2

Das Haus ist in zwei Büros und eine Wohneinheit aufgeteilt, insgesamt bietet es ca. 274 m² Wohn-/Nutzfläche. Die genaue Aufteilung lautet wie folgt:
EG, ca. 96 m²: 3 Büroräume, Kopierraum mit Wendeltreppe ins UG (dort befindet sich das Lager), Küche, WC
OG, ca. 97 m²: 3 Büroräume, Abstell-/Serverraum, Küche mit Balkon, Wannenbad
DG ca. 60 m² Wohnfläche: 2-Zimmer-Altbau-Wohnung, große Küche mit Abstellraum, Diele, Wannenbad mit Fenster und Bidet, Wohnzimmer, Schlafzimmer - leider kein Balkon!
Außerdem befinden sich im DG noch zwei Fremdenzimmer, diese werden aktuell nicht genutzt und bieten zusätzlich noch ca. 21 m² Wohnfläche.
Der Spitzboden bietet eine kleine Ausbaureserve, das Objekt ist unterkellert, hier befindet sich die Heizung und die üblichen Abstellräume.

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